不動産売却を行政書士に依頼するメリット

「相続した不動産を売却したいけど手続きがわからない」「離婚にあたりマイホームをどう清算すればよいかわからない」などのお悩みはありませんか。これらの悩みは、行政書士が在籍している不動産会社に相談するとスムーズに解決できます。

長崎のセンチュリー21 プレイス不動産販売では、行政書士の資格を持ったスタッフが在籍しており、相続の手続きを丸ごとサポート！相続手続きや不動産の売却を当社にご相談いただければ専門家との提携でワンストップで対応いたします。

行政書士は街の身近な法律家です

行政書士は行政書士法に基づく国家資格者です。官公署へ提出する書類の作成ならびに提出手続代理、権利義務・事実証明・契約に関する書類の作成、これらに関わる相談などを主な業務としています。

具体的には、不動産売買契約書や遺言書、遺産分割協議書、離婚協議書の作成、土地に関連する各種申請手続きなどを行っています。生活に密着した行政手続きを主な業務としているため「街の身近な法律家」とも言われています。

不動産売却を行政書士に依頼する4つのメリット

専門的な知識がない場合、不動産売却に専門家の助けは欠かせません。行政書士に依頼する主なメリットとして以下の4つがあげられます。

司法書士や弁護士と比較して費用が安い

不動産売却にあたり不動産売買契約書の作成が必要になります。お客様ご自身で作成することもできますが、時間と手間がかかるうえ契約内容に抜けや漏れがあるとトラブルにつながる恐れがあるため、専門家にお任せすることをおすすめします。

不動産売買契約書の作成は、行政書士のほか司法書士、弁護士なども行えます。ただし、司法書士・弁護士に依頼する費用は、行政書士に依頼する費用に比べて割高になることが一般的です。他の業務を依頼した場合も基本的には同じです。行政書士に依頼すると不動産売却にかかる費用を抑えられます。

街の身近な法律家だから相談しやすい

弁護士や司法書士に比べると、行政書士はさまざまな問題を相談しやすいといえます。弁護士などに比べると報酬の相場が安く、業務の範囲も生活に密着したものが多いからです。不動産に関わる相談を気軽に行える点も、行政書士に依頼するメリットになります。

相続に関する幅広い業務を行える

行政書士は、相続に関する不動産売却にも強いです。具体的には、遺言書の作成・遺産分割協議書の作成・相続人調査・財産調査・遺産目録作成・相続関係図作成などを行います。また、弁護士や司法書士など関連する専門家と連携して各種手続きを進めることもできます。

また、当社では行政書士が窓口となって相続の手続きを進め、不動産売却、売却代金の分配までワンストップで行うことができます。不動産売却に加え、相続の手続きをサポートできる点も行政書士に依頼するメリットです。

離婚に関わる手続きも行える

離婚時に問題になりやすいのが不動産です。一般的には、離婚前に売却して清算するとトラブルが起きづらいです。もちろん、売却せずに清算金を支払って清算することも可能です。いずれにせよ後のトラブルを避けるため、離婚協議書などの作成が必要になると考えられます。行政書士はこれらの書類も作成できます。離婚に関わる一連の手続きをサポートできる点も、不動産売却を行政書士に依頼するメリットです。

※離婚について、当事者に法律上の紛争がある場合は行政書士が対応できませんが、弁護士など専門家と連携しているためワンストップでおまかせいただけます。

相続や離婚に関わる不動産の問題は宅建＆行政書士の資格をもつ当社へ

長崎県のセンチュリー21プレイス不動産販売は、宅地建物取引士の資格を有した行政書士が在籍している不動産会社です。さらに、各専門家と連携しているため、相続や離婚に関わる不動産の問題を丸ごとサポートすることができます。当社のスタッフが窓口となり、司法書士や税理士、土地家屋調査士と連携してワンストップで相続不動産に関わる問題を解決することが可能です。不動産でお困りの場合は、お気軽にご相談ください。

売買担当の三宅です。家や土地、マンションの売却などの不動産売買でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。これまで数多くの事例に携わらせていただいた実績と経験があります。私自身、行政書士でもありますので相続や離婚など法的な知識が必要な不動産案件にも強いです。さまざまなお悩みに対応し、お客様のお力になれるよう努めてまいります！

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